一、供应情况

11月份共核发商品房预售许可证0个。

1-11月份共核发商品房预售许可证13个，批准预售新建商品房1159套（间）、12.44万㎡。批准预售套（间）数及面积分别同比增长164.61%、116.26%。其中新建商品住房批准预售1011套、11.99万㎡，批准预售套数及面积分别同比增长155.30%、140.24%。

住房租赁企业及租赁项目无。

11月份新增供应房地产开发用地0宗。

1-11月份新增供应房地产开发用地2宗，151亩，成交价15650万元。

二、销售情况

11月份新建商品房入网备案销售77套、0.88万㎡，销售套（间）数及面积分别同比增长71.11%、51.82%，分别环比下降25.24%、20.53%。其中新建商品住宅销售72套、0.86万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比增长60.00%、47.40%，分别环比下降17.24%、16.64%。

1-11月份新建商品房入网备案销售1397套（间）、16.22万㎡，销售套（间）数及面积分别同比增长36.03%、26.77%。其中新建商品住宅销售1148套、13.85万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比增长37.32%、31.48%；别墅销售7套。

11月份存量房成交70套（间），成交面积0.79万㎡，成交套数及面积分别同比下降1.41%，3.32%，分别环比下降12.50%、12.43%。其中存量住房成交70套，成交面积0.79万㎡，成交套数及面积分别同比下降1.41%，3.32%，分别环比下降12.50%、12.43%。

1-11月份存量房成交858套（间），成交面积9.69万㎡，成交套数及面积分别同比增长5.15%，3.54%。其中存量住房成交858套，成交面积9.69万㎡，成交套数及面积分别同比增长5.15%，3.54%。

三、库存情况

截止11月底，全市可销售住宅1375套、17.76万㎡，商品住宅库存套数及建筑面积分别环比下降4.98%、4.62%；分别同比下降2.90%、3.22%。去化周期17个月（库存去化周期指的是库存面积按前六个月平均销售量可供市场销售的时间）。

宜城市住房和城乡建设局

2024年12月3日