一、供应情况

4月份共核发商品房预售许可证4个，批准预售新建商品房464套5.88万㎡,(由于2020年4月和2021年3月无新增商品房上市，故同比、环比数据无)。其中新建商品住房批准预售464套5.88㎡，(由于2020年4月和2021年3月无新增商品住房上市，故同比、环比数据无)。

1-4月份共核发商品房预售许可证9个，批准预售新建商品房1218套（间）、14.84万㎡。批准预售套（间）数及面积分别同比增长383.33%、689.85%。其中新建商品住房批准预售1208套、14.79万㎡，(由于2020年1-4月无新增商品住宅上市，故同比数据无)。

住房租赁企业及租赁项目无。

4月份房地产开发用地供应0宗，总面积0公顷，同比增长0%；其中住宅用地供应0宗，总面积0公顷，同比增长0%。

1-4月份房地产开发用地供应0宗，总面积0公顷，同比增长0%；其中住宅用地供应0宗，总面积0公顷，同比增长0%。

二、销售情况

4月份新建商品房入网备案销售531套（间）、6.48万㎡，销售套数及面积分别同比增长89.64%、91.87%，分别环比下降11.06%、7.53%。其中新建商品住宅销售494套、6.18万㎡，销售套数及面积分别同比增长111.11%、104.42%；分别环比下降0.60%、增长1.16%；别墅销售2套、0.03万㎡。

1-4月新建商品房入网备案销售1863（间）、22.15万㎡，销售套数及面积分别同比增长237.50%、235.22%。其中新建普通商品住房销售1572套、19.61万㎡，销售套数及面积分别同比增长248.56%、237.59%；别墅销售12套、0.18万㎡。

4月份存量房成交76套（间），成交面积0.88万㎡，成交套数及面积分别同比下降25.49%、29.31%，分别环比下降19.15%、17.22%。其中存量住房成交76套，成交面积0.88万㎡，成交套数及面积分别同比下降25.49%、29.31%，分别环比下降19.15%、17.22%。

1-4月份存量房成交319套（间），成交面积3.66万㎡，成交套数及面积分别同比增长60.30%、54.86%。其中存量住房成交319套，成交面积3.66万㎡，成交套数及面积分别同比增长60.30%、54.86%。

三、库存情况

截止4月底，全市可销售住宅2395套30.88万㎡，商品住宅库存套数及建筑面积分别环比下降1.24%、0.96%；分别同比增长61.93%、59.92%。去化周期6个月，在可控范围之内（库存去化周期指的是库存面积按前六个月平均销售量可供市场销售的时间）。

宜城市住房和城乡建设局

宜城市自然资源和规划局

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