2025年9月宜城市房地产市场运行情况 

一、供应情况

9月份共核发商品房预售许可证0个。

1-9月份共核发商品房预售许可证5个，批准预售新建商品房861套（间）、10.96万㎡。批准预售套（间）数及面积分别同比下降19.61%、5.68%。其中新建商品住房批准预售837套、10.73万㎡，批准预售套数及面积分别同比下降11.80%、4.53%。

住房租赁企业及租赁项目无。

9月份新增供应房地产开发用地0宗。

1-9月新增供应房地产开发用地两宗，共91亩，成交价6400万元。

二、销售情况

9月份新建商品房入网备案销售187套（间）、4.17万㎡，销售套（间）数及面积分别同比增长58.47%、176.15%，分别环比下降5.56%、环比增长84.89%。其中新建商品住宅销售110套、1.32万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比增长92.98%、92.33%，分别环比下降40.54%、39.16%。
    1-9月份新建商品房入网备案销售1131套（间）、15.95万㎡，销售套（间）数及面积分别同比下降7.07%、同比增长12.14%。其中新建商品住宅销售895套、10.62万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比下降9.50%、11.18%。

9月份存量房成交62套（间），成交面积0.69万㎡，成交套数及面积分别同比下降27.06%，27.95%，分别环比下降7.46%、7.10%。其中存量住房成交62套，成交面积0.69万㎡，成交套数及面积分别同比下降27.06%，27.95%，分别环比下降7.46%、7.10%。   

1-9月份存量房成交629套（间），成交面积7.02万㎡，成交套数及面积分别同比下降11.16%，12.23%。其中存量住房成交629套，成交面积7.02万㎡，成交套数及面积分别同比下降11.16%，12.23%。

三、库存情况

截止9月底，全市可销售住宅1576套、20.87万㎡，商品住宅库存套数及建筑面积分别环比下降6.52%、5.91%；分别同比增长7.07%、10.48%。去化周期18个月（库存去化周期指的是库存面积按前六个月平均销售量可供市场销售的时间）。

宜城市住房和城乡建设局

宜城市自然资源和规划局

2025年10月9日