一、供应情况

7月份共核发商品房预售许可证2个，批准预售新建商品房401套（间）、5.47万㎡,批准预售套（间）数及面积分别同比增长115.59%、172.92%,由于2025年6月无新增商品房上市，故环比数据无。其中新建商品住房批准预售401套、5.47万㎡，批准预售套数及面积分别同比增长150.63%、181.98%，由于2025年6月无新增商品住宅上市,故环比数据无。

1-7月份共核发商品房预售许可证3个，批准预售新建商品房449套（间）、6.07万㎡。批准预售套（间）数及面积分别同比下降58.08%、47.77%。其中新建商品住房批准预售449套、6.07万㎡，批准预售套数及面积分别同比下降52.69%、46.01%。

住房租赁企业及租赁项目无。

7月份新增供应房地产开发用地0宗。

1-7月新增供应房地产开发用地两宗，共91亩，成交价6400万元。

二、销售情况

7月份新建商品房入网备案销售77套（间）、0.91万㎡，销售套（间）数及面积分别同比下降48.32%、43.26%，分别环比增长30.51%、32.39%。其中新建商品住宅销售60套、0.71万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比下降41.18%、41.74%，分别环比增长15.38%、12.64%。
    1-7月份新建商品房入网备案销售746套（间）、9.53万㎡，销售套（间）数及面积分别同比下降23.09%、16.27%。其中新建商品住宅销售600套、7.15万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比下降29.66%、30.99%。

7月份存量房成交65套（间），成交面积0.72万㎡，成交套数及面积分别同比下降19.75%，21.11%，分别环比下降5.80%、6.49%。其中存量住房成交65套，成交面积0.72万㎡，成交套数及面积分别同比下降19.75%，21.11%，分别环比下降5.80%、6.49%。   

1-7月份存量房成交500套（间），成交面积5.59万㎡，成交套数及面积分别同比下降7.41%，8.54%。其中存量住房成交500套，成交面积5.59万㎡，成交套数及面积分别同比下降7.41%，8.54%。

三、库存情况

截止7月底，全市可销售住宅1483套、19.68万㎡，商品住宅库存套数及建筑面积分别环比增长29.86%、31.90%；分别同比下降3.95%、7.77%。去化周期19个月（库存去化周期指的是库存面积按前六个月平均销售量可供市场销售的时间）。

宜城市住房和城乡建设局

宜城市自然资源和规划局

2025年8月4日