一、供应情况

4月份共核发商品房预售许可证1个，批准预售新建商品房48套（间）、0.60万㎡,批准预售套（间）数及面积分别同比下降81.82%、78.75%,由于2025年3月无新增商品房上市，故环比数据无。其中新建商品住房批准预售48套、0.60万㎡，批准预售套数及面积分别同比下降78.38%、77.95%，由于2025年3月无新增商品住宅上市,故环比数据无。

1-4月份共核发商品房预售许可证1个，批准预售新建商品房48套（间）、0.60万㎡。批准预售套（间）数及面积分别同比下降92.42%、91.39%。其中新建商品住房批准预售48套、0.6万㎡，批准预售套数及面积分别同比下降91.50%、91.07%。

住房租赁企业及租赁项目无。

4月份新增供应房地产开发用地0宗。

1-4月新增供应房地产开发用地两宗，共91亩，成交价6400万元。

二、销售情况

4月份新建商品房入网备案销售83套（间）、1.10万㎡，销售套（间）数及面积分别同比下降50%、39.79%，分别环比下降44.67%、55.13%。其中新建商品住宅销售70套、0.87万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比下降50.35%、48.39%，分别环比下降39.13%、36.72%。
    1-4月份新建商品房入网备案销售495套（间）、6.73万㎡，销售套（间）数及面积分别同比下降14.21%、0.37%。其中新建商品住宅销售411套、4.91万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比下降22.01%、23.52%。

4月份存量房成交70套（间），成交面积0.79万㎡，成交套数及面积分别同比下降4.11%，5.08%，分别环比下降4.11%、4%。其中存量住房成交70套，成交面积0.79万㎡，成交套数及面积分别同比下降4.11%，5.08%，分别环比下降4.11%、4%。   

1-4月份存量房成交290套（间），成交面积3.25万㎡，成交套数及面积分别同比下降3.97%，5.04%。其中存量住房成交290套，成交面积3.25万㎡，成交套数及面积分别同比下降3.97%，5.04%。

三、库存情况

截止4月底，全市可销售住宅1271套、16.45万㎡，商品住宅库存套数及建筑面积分别环比下降1.70%、1.61%；分别同比下降18%、17.42%。去化周期15个月（库存去化周期指的是库存面积按前六个月平均销售量可供市场销售的时间）。

宜城市住房和城乡建设局

2025年5月12日