一、供应情况

12月份共核发商品房预售许可证1个，批准预售新建商品房351套（间）、3.94万㎡,批准预售套（间）数及面积分别同比增长56.70%、62.79%,由于2024年11月无新增商品房上市，故环比数据无。其中新建商品住房批准预售317套、3.73万㎡，批准预售套数及面积分别同比增长74.18%、61.05%，由于2024年11月无新增商品住宅上市,故环比数据无。

1-12月份共核发商品房预售许可证14个，批准预售新建商品房1510套（间）、16.38万㎡。批准预售套（间）数及面积分别同比增长128.10%、100.43%。其中新建商品住房批准预售1328套、15.73万㎡，批准预售套数及面积分别同比增长129.76%、115.14%。

住房租赁企业及租赁项目无。

12月份新增供应房地产开发用地0宗。

1-12月份新增供应房地产开发用地2宗，151亩，成交价15650万元。

二、销售情况

12月份新建商品房入网备案销售60套、0.74万㎡，销售套（间）数及面积分别同比下降36.84%、33.55%，分别环比下降22.08%、16.30%。其中新建商品住宅销售58套、0.73万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比下降32.56%、30.94%，分别环比下降19.44%、14.41%。

1-12月份新建商品房入网备案销售1457套（间）、16.96万㎡，销售套（间）数及面积分别同比增长29.86%、21.94%。其中新建商品住宅销售1206套、14.58万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比增长30.80%、25.76%；别墅销售7套。

12月份存量房成交65套（间），成交面积0.72万㎡，成交套数及面积分别同比下降13.33%，15.95%，分别环比下降7.14%、8.22%。其中存量住房成交65套，成交面积0.72万㎡，成交套数及面积分别同比下降13.33%，15.95%，分别环比下降7.14%、8.22%。

1-12月份存量房成交923套（间），成交面积10.41万㎡，成交套数及面积分别同比增长3.59%，1.91%。其中存量住房成交923套，成交面积10.41万㎡，成交套数及面积分别同比增长3.59%，1.91%。

三、库存情况

截止12月底，全市可销售住宅1634套、20.76万㎡，商品住宅库存套数及建筑面积分别环比增长18.84%、16.89%；分别同比增长8.07%、5.86%。去化周期22个月（库存去化周期指的是库存面积按前六个月平均销售量可供市场销售的时间）。

宜城市住房和城乡建设局

2025年1月3日