一、供应情况

10月份共核发商品房预售许可证1个，批准预售新建商品房88套（间）、0.82万㎡,由于2023年10月、2024年9月无新增商品房上市，故同比、环比数据无。其中新建商品住房批准预售62套、0.76万㎡，由于2023年10月、2024年9月无新增商品住宅上市，故同比、环比数据无。

1-10月份共核发商品房预售许可证13个，批准预售新建商品房1159套（间）、12.44万㎡。批准预售套（间）数及面积分别同比增长319.93%、252.85%。其中新建商品住房批准预售1011套、11.99万㎡，批准预售套数及面积分别同比增长266.30%、240.31%。

住房租赁企业及租赁项目无。

10月份新增供应房地产开发用地0宗。

1-10月份新增供应房地产开发用地2宗，151亩，成交价15650万元。

二、销售情况

10月份新建商品房入网备案销售103套、1.11万㎡，销售套（间）数及面积分别同比增长87.27%、45.69%，分别环比下降12.71%、26.33%。其中新建商品住宅销售87套、1.03万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比增长70.59%、58.23%，分别环比增长52.63、50.43%；别墅销售7套。

1-10月份新建商品房入网备案销售1320套（间）、15.34万㎡，销售套（间）数及面积分别同比增长34.42%、25.57%。其中新建商品住宅销售1076套、12.99万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比增长36.03%、30.55%；别墅销售7套。

10月份存量房成交80套（间），成交面积0.90万㎡，成交套数及面积分别同比增长23.08%，15.46%，分别环比下降5.88%、6.35%。其中存量住房成交80套，成交面积0.90万㎡，成交套数及面积分别同比增长23.08%，15.46%，分别环比下降5.88%、6.35%。

1-10月份存量房成交788套（间），成交面积8.90万㎡，成交套数及面积分别同比增长5.77%，4.20%。其中存量住房成交788套，成交面积8.90万㎡，成交套数及面积分别同比增长5.77%，4.20%。

三、库存情况

截止10月底，全市可销售住宅1447套、18.62万㎡，商品住宅库存套数及建筑面积分别环比下降1.70%、1.43%；分别同比增长7.90%、6.64%。去化周期16个月（库存去化周期指的是库存面积按前六个月平均销售量可供市场销售的时间）。

宜城市住房和城乡建设局

2024年11月4日