2024年8月宜城市房地产市场运行情况

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发布时间：2024年09月03日

索引号：	011158671/2024-22755		分类：	城乡建设（含住房）
发布机构：	宜城市住房和城乡建设局		公开日期：	2024-09-03
标题：	2024年8月宜城市房地产市场运行情况
文号：	无		主题词：
生效时间：		终止时间：	来源：

一、供应情况

8月份共核发商品房预售许可证0个。

1-8月份共核发商品房预售许可证12个，批准预售新建商品房1071套（间）、11.62万㎡。批准预售套（间）数及面积分别同比增长288.04%、229.61%。其中新建商品住房批准预售949套、11.24万㎡，批准预售套数及面积分别同比增长243.84%、218.84%。

住房租赁企业及租赁项目无。

8月份新增供应房地产开发用地0宗。

1-8月份新增供应房地产开发用地2宗，151亩，成交价15650万元。

二、销售情况

8月份新建商品房入网备案销售129套、1.33万㎡，销售套（间）数及面积分别同比下降14.57%、10.31%，分别环比下降13.42%、16.77%。其中新建商品住宅销售79套、0.92万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比下降14.13%、20.38%，分别环比下降24.53%、22.55%；别墅销售6套。

1-8月份新建商品房入网备案销售1099套（间）、12.72万㎡，销售套（间）数及面积分别同比增长29.45%、22.47%。其中新建商品住宅销售932套、11.28万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比增长39.52%、34.16%；别墅销售7套。

8月份存量房成交83套（间），成交面积0.93万㎡，成交套数及面积分别同比下降2.35%，2.28%，分别环比增长2.47%、2.35%。其中存量住房成交83套，成交面积0.93万㎡，成交套数及面积分别同比下降2.35%，2.28%，分别环比增长2.47%、2.35%。

1-8月份存量房成交623套（间），成交面积7.04万㎡，成交套数及面积分别同比增长3.66%，2.68%。其中存量住房成交623套，成交面积7.04万㎡，成交套数及面积分别同比增长3.66%，2.68%。

三、库存情况

截止8月底，全市可销售住宅1529套、19.57万㎡，商品住宅库存套数及建筑面积分别环比下降4.91%、4.49%；分别同比增长4.44%、3.00%。去化周期14个月（库存去化周期指的是库存面积按前六个月平均销售量可供市场销售的时间）。

已批准预售尚未售罄商品住房项目名称
序号	楼盘名称	开发企业	地址
1	泽园欧典	宜城市泽园房地产开发有限公司	北环路
2	九洲龍城	湖北鑫统领文化旅游开发有限公司	鲤鱼湖北路
3	瑞城国际	宜城市楚源瑞信置业有限公司	宜城市自忠路
4	东泰壹号院	宜城市宜泰房地产开发有限公司	七里岗路
5	滨江悦府	宜城悦江置业有限公司	宜城市九龙路
6	湖畔学府	宜城明珠置业有限公司	宜城市襄沙大道
7	国投智苑	宜城市宜佳房地产开发有限公司	宜城市新村路
8	利达豪庭	宜城市楚利达房地产开发有限公司	宜城市七里岗路
9	东泰悦府	宜城市禧泰房地产开发有限公司	宜城市育才大道

宜城市住房和城乡建设局

2024年9月3日

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