一、供应情况

6月份共核发商品房预售许可证2个，批准预售新建商品房252套（间）、2.64万㎡,（由于2023年6月、2024年5月无新增商品房上市，故同比环比数据无）。其中新建商品住房批准预售224套、2.58万㎡，（由于2023年6月、2024年5月无新增商品住房上市，故同比环比数据无）。

1-6月份共核发商品房预售许可证9个，批准预售新建商品房885套（间）、9.61万㎡。批准预售套（间）数及面积分别同比增长220.65%、172.77%。其中新建商品住房批准预售789套、9.30万㎡，批准预售套数及面积分别同比增长185.87%、163.84%。

住房租赁企业及租赁项目无。

6月份新增供应房地产开发用地1宗。

1-6月份新增供应房地产开发用地2宗，151亩，成交价15650万元。

二、销售情况

6月份新建商品房入网备案销售104套、1.34万㎡，销售套（间）数及面积分别同比增长52.94%、24.87%，分别环比下降25.71%、20.73%。其中新建商品住宅销售98套、1.18万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比增长75.00%、63.15%，分别环比下降22.22%、23.99%；别墅销售0套。

1-6月份新建商品房入网备案销售821套（间）、9.78万㎡，销售套（间）数及面积分别同比增长37.29%、27.35%。其中新建商品住宅销售751套、9.14万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比增长51.11%、46.57%；别墅销售1套。

6月份存量房成交75套（间），成交面积0.84万㎡，成交套数及面积分别同比下降17.58%，17.51%，分别环比下降8.54%、10.03%。其中存量住房成交75套，成交面积0.84万㎡，成交套数及面积分别同比下降17.58%，17.51%，分别环比下降8.54%、10.03%。

1-6月份存量房成交459套（间），成交面积5.20万㎡，成交套数及面积分别同比增长6.00%，4.51%。其中存量住房成交459套，成交面积5.20万㎡，成交套数及面积分别同比增长6.00%，4.51%。

三、库存情况

截止6月底，全市可销售住宅1550套、19.77万㎡，商品住宅库存套数及建筑面积分别环比增长8.85%、7.62%；分别同比下降5.20%、6.66%。去化周期13个月（库存去化周期指的是库存面积按前六个月平均销售量可供市场销售的时间）。

宜城市住房和城乡建设局

2024年7月2日