2024年5月宜城市房地产市场运行情况

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发布时间：2024年06月04日

索引号：	011158671/2024-14769		分类：	城乡建设（含住房）
发布机构：	宜城市住房和城乡建设局		公开日期：	2024-06-04
标题：	2024年5月宜城市房地产市场运行情况
文号：	无		主题词：
生效时间：		终止时间：	来源：

一、供应情况

5月份共核发商品房预售许可证0个，批准预售住宅为零。

1-5月份共核发商品房预售许可证7个，批准预售新建商品房633套（间）、6.97万㎡。批准预售套（间）数及面积分别同比增长129.35%、97.82%。其中新建商品住房批准预售565套、6.72万㎡，批准预售套数及面积分别同比增长104.71%、90.73%。

住房租赁企业及租赁项目无。

5月份新增供应房地产开发用地0宗。

1-5月份新增供应房地产开发用地1宗，92亩，成交价8550万元。

二、销售情况

5月份新建商品房入网备案销售140套、1.69万㎡，销售套（间）数及面积分别同比增长84.21%、73.36%，分别环比下降15.66%、7.90%。其中新建商品住宅销售126套、1.55万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比增长125.00%、119.46%，分别环比下降10.64%、7.80%；别墅销售0套。

1-5月份新建商品房入网备案销售717套（间）、8.45万㎡，销售套（间）数及面积分别同比增长35.28%、27.75%。其中新建商品住宅销售653套、7.96万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比增长48.07%、44.40%；别墅销售1套。

5月份存量房成交82套（间），成交面积0.93万㎡，成交套数及面积分别同比下降8.89%，7.40%，分别环比增长12.33%、12.91%。其中存量住房成交82套，成交面积0.93万㎡，成交套数及面积分别同比下降8.89%，7.40%，分别环比增长12.33%、12.91%。

1-5月份存量房成交384套（间），成交面积4.36万㎡，成交套数及面积分别同比增长12.28%，10.19%。其中存量住房成交384套，成交面积4.36万㎡，成交套数及面积分别同比增长12.28%，10.19%。

三、库存情况

截止5月底，全市可销售住宅1424套、18.37万㎡，商品住宅库存套数及建筑面积分别环比下降8.13%、7.78%；分别同比下降15.79%、16.12%。去化周期12个月（库存去化周期指的是库存面积按前六个月平均销售量可供市场销售的时间）。

已批准预售尚未售罄商品住房项目名称
序号	楼盘名称	开发企业	地址
1	泽园欧典	宜城市泽园房地产开发有限公司	北环路
2	九洲龍城	湖北鑫统领文化旅游开发有限公司	鲤鱼湖北路
3	瑞城国际	宜城市楚源瑞信置业有限公司	宜城市自忠路
4	东泰壹号院	宜城市宜泰房地产开发有限公司	七里岗路
5	滨江悦府	宜城悦江置业有限公司	宜城市九龙路
6	湖畔学府	宜城明珠置业有限公司	宜城市襄沙大道
7	国投智苑	宜城市宜佳房地产开发有限公司	宜城市新村路
8	利达豪庭	宜城市楚利达房地产开发有限公司	宜城市七里岗路
9	东泰悦府	宜城市禧泰房地产开发有限公司	宜城市育才大道

宜城市住房和城乡建设局

2024年6月4日

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