一、供应情况

12月份共核发商品房预售许可证1个，批准预售新建商品房224套（间）、2.42万㎡。批准预售套（间）数及面积分别环比增长38.27%、8.67%，(由于2022年12月无新增商品房上市，故同比数据无)；其中新建商品住房批准预售182套、2.32万㎡，批准预售套（间）数及面积分别环比增长51.67%、57.85%，(由于2022年12月无新增商品住房上市，故同比数据无)。

1-12月份共核发商品房预售许可证5个，批准预售新建商品房662套（间）、8.17万㎡。批准预售套（间）数及面积分别同比下降38.70%、39.58%；其中新建商品住房批准预售578套、7.31万㎡，批准预售套数及面积分别同比下降37.58%、32.51%。

住房租赁企业及租赁项目无。

12月份房地产开发用地供应0宗。

1-12月份房地产开发用地供应2宗，总面积9.9785公顷。

二、销售情况

12月份新建商品房入网备案销售95套、1.11万㎡，销售套（间）数及面积分别同比增长111.11%、117.25%，分别环比增长111.11%、91.23%。其中新建商品住宅销售86套、1.06万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比增长138.89%、155.72%，分别环比增长91.11%、82.65%；别墅销售0套。

1-12月份新建商品房入网备案销售1122套（间）、13.91万㎡，销售套（间）数及面积分别同比下降33.29%、32.41%。其中新建商品住宅销售922套、11.60万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比下降29.94%、27.83%；别墅销售4套、0.15万㎡。

12月份存量房成交75套（间），成交面积0.86万㎡，成交套数及面积分别同比增长22.95%，20.52%，分别环比增长5.63%、5.57%。其中存量住房成交75套，成交面积0.86万㎡，成交套数及面积分别同比增长22.95%，20.52%，分别环比增长5.63%、5.57%。

1-12月份存量房成交891套（间），成交面积10.21万㎡，成交套数及面积分别同比增长6.96%、6.04%。其中存量住房成交891套，成交面积10.21万㎡，成交套数及面积分别同比增长6.96%、6.04%。

三、库存情况

截止12月底，全市可销售住宅1512套、19.61万㎡，商品住宅库存套数及建筑面积分别环比增长6.78%、6.87%；分别同比下降18.53%、17.92%。去化周期21个月，（库存去化周期指的是库存面积按前六个月平均销售量可供市场销售的时间）。

宜城市住房和城乡建设局

2024年1月10日