一、供应情况

11月份共核发商品房预售许可证3个，批准预售新建商品房162套（间）、2.23万㎡。(由于2022年11月、2023年10月无新增商品房上市，故同比环比数据无)；其中新建商品住房批准预售120套、1.47万㎡，(由于2022年11月、2023年10月无新增商品住房上市，故同比环比数据无)。

1-11月份共核发商品房预售许可证4个，批准预售新建商品房438套（间）、5.75万㎡。批准预售套（间）数及面积分别同比下降59.44%、57.47%；其中新建商品住房批准预售396套、4.99万㎡，批准预售套数及面积分别同比下降57.24%、53.91%。

住房租赁企业及租赁项目无。

11月份房地产开发用地供应0宗。

1-11月份房地产开发用地供应2宗，总面积9.9785公顷。

二、销售情况

11月份新建商品房入网备案销售45套、0.58万㎡，销售套（间）数及面积分别同比下降62.81%、56.81%，分别环比下降18.18%、23.74%。其中新建商品住宅销售45套、0.58万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比下降54.08%、48.32%，分别环比下降11.76%、10.52%；别墅销售0套。

1-11月份新建商品房入网备案销售1027套（间）、12.79万㎡，销售套（间）数及面积分别同比下降37.26%、36.23%。其中新建商品住宅销售836套、10.53万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比下降34.69%、32.71%；别墅销售0套。

11月份存量房成交71套（间），成交面积0.81万㎡，成交套数及面积分别同比增长39.22%，39.67%，分别环比增长9.23%、4.58%。其中存量住房成交71套，成交面积0.81万㎡，成交套数及面积分别同比增长39.22%，39.67%，分别环比增长9.23%、4.58%。

1-11月份存量房成交816套（间），成交面积9.35万㎡，成交套数及面积分别同比增长5.70%、4.89%。其中存量住房成交816套，成交面积9.35万㎡，成交套数及面积分别同比增长5.70%、4.89%。

三、库存情况

截止11月底，全市可销售住宅1416套、18.35万㎡，商品住宅库存套数及建筑面积分别环比增长5.59%、5.10%；分别同比下降25.16%、24.52%。去化周期21个月，（库存去化周期指的是库存面积按前六个月平均销售量可供市场销售的时间）。

宜城市住房和城乡建设局

2023年12月11日