一、供应情况

8月份共核发商品房预售许可证0个，批准预售住宅为零。

1-8月份共核发商品房预售许可证1个，批准预售新建商品房276套（间）、3.53万㎡。批准预售套（间）数及面积分别同比下降56.26%、57.89%；其中新建商品住房批准预售276套、3.52万㎡，批准预售套数及面积分别同比下降50.00%、46.28%。

住房租赁企业及租赁项目无。

8月份房地产开发用地供应0宗，总面积0公顷，同比增长0%；其中住宅用地供应0宗，总面积0公顷，同比增长0%。

1-8月份房地产开发用地供应0宗，总面积0公顷，同比增长0%；其中住宅用地供应0宗，总面积0公顷，同比增长0%。

二、销售情况

8月份新建商品房入网备案销售151套、1.48万㎡，销售套（间）数及面积分别同比下降31.05%、41.48%，分别环比增长51.00%、22.12%。其中新建商品住宅销售92套、1.16万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比下降40.65%、39.15%，分别环比增长16.46%、13.81%；别墅销售0套。

1-8月份新建商品房入网备案销售849套（间）、10.38万㎡，销售套（间）数及面积分别同比下降36.45%、36.28%。其中新建商品住宅销售668套、8.41万㎡，普通商品住宅销售套数及面积分别同比下降35.71%、34.29%；别墅销售0套。

8月份存量房成交85套（间），成交面积0.95万㎡，成交套数及面积分别同比增长10.39%，9.83%，分别环比增长2.41%、2.60%。其中存量住房成交85套，成交面积0.95万㎡，成交套数及面积分别同比增长10.39%，9.83%，分别环比增长2.41%、2.60%。

1-8月份存量房成交601套（间），成交面积6.86万㎡，成交套数及面积分别同比增长1.35%，同比下降0.29%。其中存量住房成交601套，成交面积6.86万㎡，成交套数及面积分别同比增长1.35%，同比下降0.29%。

三、库存情况

截止8月底，全市可销售住宅1464套、19.00万㎡，商品住宅库存套数及建筑面积分别环比下降5.91%、5.75%；分别同比下降16.77%、17.03%。去化周期20个月，（库存去化周期指的是库存面积按前六个月平均销售量可供市场销售的时间）。

宜城市住房和城乡建设局

                              2023年9月7日