一、供应情况

8月份共核发商品房预售许可证2个，新建商品房批准预售445套（间）、5.52万平方米，批准预售套数及面积分别同比下降24.19%、14.97%，分别环比下降62.61%、65.65%。其中新建商品住房批准预售350套、4.56万平方米，批准预售套数及面积分别同比下降33.71%、21.65%，分别环比下降67.23%、67.43%。

1至8月份共核发商品房预售许可证15个，新建商品房批准预售2865套（间）、38.28万平方米，批准预售套数及面积分别同比增长92.54%、120.94%。其中新建商品住房批准预售2521套、33.83万平方米，批准预售套数及面积分别同比增长104.46%、140.25%。

住房租赁企业及租赁项目无。

8月份房地产开发用地供应0宗，总面积0公顷，同比增长0%；其中住宅用地供应0宗，总面积0公顷，同比增长0%。

1至8月房地产开发用地供应3宗，总面积3.9513公顷；其中住宅用地供应3宗，总面积3.9513公顷。

二、交易情况

8月份新建商品住房销售462套、5.82万平方米（本月无商业销售数据），销售套数及面积分别同比增长111.93%、117.16%，环比增长95.76%、96.62%。

1至8月新建商品房销售1828套（间），销售面积21.78万平方米，销售套数及面积分别同比增长4.34%、8.23%。其中新建商品住房销售1790套，销售面积21.59万平方米，销售套数及面积分别同比增长15.70%、10.97%。   

不动产登记局未提供存量房交易数据。

三、库存情况

截至2018年8月底，已批准预售尚未售出的商品住房2412套、30.9万平方米。按1至8月去化速度计，商品住房库存消化周期11个月，与7月底相比消化周期减少2个月，在可控范围之内。

宜城市住房和城乡建设局

宜城市国土资源局

二〇一八年九月十五日