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11月商品住房信息发布
信息来源:   发布时间:2017年12月10日

11月商品住房信息发布

今年11月新增住房供应2.75万㎡,去年同期新增供应2.59万㎡,今年比去年同期供应略有增加;销售面积0.77万㎡,69套,面积同比减少64.68%,环比增加45.28%111月商品住房销售均价3629/㎡,同比增长11.6%

月份

批准预售情况

销售情况

销售均价(元/㎡)

12月即将上市供应情况

面积

套数

面积

套数

嘉豪悦府、龙庭华府、富贵锦城

面积

套数

201711

2.75

262

0.77

69

4040

9.02

505

201611

2.59

208

2.18

190

3348

同比

6.17%

25.96%

-64.68%

-63.68%

20.67%

在遭遇了10月份的销售低谷后,11月的销售有所回升,目前我市形成了高中低价格搭配的差异化供求局面。嘉豪悦府二期12月初即会上市供应;翼龙龙庭华府、鑫富富贵锦城年底前会上市供应;东润御江豪庭、南街城市花园建设速度加快,新项目年底前的集中上市供应,引发了购房户的观望心理,期待多样化的住房选择,开发商在住房定价上也更为谨慎。

为促进我市房地产市场平衡健康发展,按照房价稳定、供需平衡的原则,我局联合物价部门开展了集中价格巡查,检查中发现5个楼盘存在价格标示不全、种类标示不清楚等问题,责令其现场整改,重新标示;我市将平时价格监管结合到日常的网签、备案中,以此在日常备案管理中能时刻监管房价;同时制定了2017年房价控制目标,确保2017年全年均价不超过3710/平方米。目前全市加大了房地产在建、拟建项目的调度力度和市场动态监测,通过精确测算市场供需,及时调整住房供应时序来稳市场、控房价。

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